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Le saviez-vous ?

Publié le 13/05/2025
 
1-Obligations légales des propriétaires : garantir un logement décent ⚖
 
Les propriétaires bailleurs ont l'obligation légale de fournir un logement décent, comme défini par le décret n°2002-120. Cela inclut une surface habitable minimale de 9 m², une alimentation en eau potable, des installations électriques sûres et un chauffage fonctionnel.
Les logements doivent être protégés contre les infiltrations d'eau et les nuisibles. En cas de non-conformité, les propriétaires doivent effectuer les réparations nécessaires. Respecter ces normes prévient les litiges avec les locataires et assure un cadre de vie sain. 
 
 
2-Un propriétaire peut-il réaliser des travaux dans d'amélioration énergétique pendant la location sans l'accord du locataire ?
  
Un défi courant pour les propriétaires est de savoir quand ils peuvent réaliser des travaux dans un logement loué. 🤔
La législation impose que le locataire accepte certains travaux, notamment ceux visant à améliorer la performance énergétique. Cela inclut l'isolation et la mise aux normes énergétiques, nécessaires pour répondre aux exigences environnementales actuelles.
En informant le locataire à l'avance et en respectant les délais raisonnables, les propriétaires peuvent effectuer ces travaux en toute légalité. Le résultat ? Un logement plus performant et un locataire satisfait. ✅
Assurez-vous de bien connaître vos droits et obligations pour éviter les malentendus et optimiser votre bien immobilier. 🏠
 
 
3-Une baignoire augmente-t-elle la valeur de votre bien immobilier ? 
 
Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier, chaque détail peut faire la différence. 💡
La présence d'une baignoire est souvent perçue comme un atout, surtout pour les familles avec enfants ou pour ceux qui apprécient le luxe d'un bain relaxant.
En termes de valorisation, une baignoire peut donner une impression de confort et de prestige, ce qui peut séduire de potentiels acheteurs.
Cependant, il est essentiel de peser les avantages et les inconvénients.
D'un côté, la douche est plus économique et écologique, consommant moins d'eau et occupant moins d'espace.
De l'autre, la baignoire offre un confort inégalé pour certains et peut être un argument de vente dans un marché compétitif.
Considérez ces éléments lorsque vous réfléchissez à vos rénovations :
- 🌍 Impact écologique : La douche est souvent plus respectueuse de l'environnement.
- 💸 Budget : Les douches coûtent généralement moins cher à installer.
- 🏡 Espace : Une douche convient mieux aux petites salles de bain.
- 🛁 Confort : La baignoire est idéale pour les moments de détente et les familles avec enfants.

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