JANVIER 2026 : un nouveau DPE
Le Premier Ministre a annoncé le 9 juillet 2025 la signature d’un décret modifiant le coefficient d'énergie primaire de l'électricité à partir du 1er janvier 2026.
Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique va évoluer au 1er janvier 2026 pour favoriser le chauffage électrique.
Plus précisément, le coefficient de conversion de l’électricité, qui est actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9.
Cette révision permettra ainsi d’améliorer l’étiquette de milliers de logements (+/- 850 000 logements).
Près d’un logement sur deux chauffés à l’électricité va gagner +1 classe énergétique.
Cette évolution vise à corriger une inégalité de traitement pénalisant l’électricité, énergie fortement décarbonée, au profit du gaz ou du fioul importés. Elle permettra donc d’améliorer le DPE de certains logements chauffés à l’électricité. Il est important de préciser qu'aucun logement ne verra son étiquette baisser.
Elle aura pour conséquence la sortie d’environ 850 000 logements du statut de passoire énergétique (classe F ou G du DPE) parmi les 4,8 millions de passoires que comptait déjà le parc de résidences principales.
Cette décision favorisera également un ciblage plus efficace des aides à la rénovation vers les logements chauffés aux énergies fossiles.
En permettant un gain d’étiquette plus important, cette évolution du DPE encouragera les propriétaires à remplacer leur chaudière fossile par une pompe à chaleur, une solution décarbonée et efficace énergétiquement pour chauffer et climatiser les bâtiments.
Tous les DPE ou audits énergétiques édités à partir de du 1er janvier 2026 intégreront automatiquement le nouveau coefficient.
Les DPE édités en 2025 et avant resteront valables et pourront, le cas échéant, être mis à jour gratuitement, sans nouvelle visite du diagnostiqueur, sur le site internet de l'observatoire DPE-Audit de l'Adème.
👉 Site : https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil .
***Créé en 2001, le DPE est devenu un repère incontournable pour les locataires et les acquéreurs, attribuant une étiquette de performance énergétique (de A à G) à chaque logement. Il est également un levier majeur de la politique de rénovation énergétique, permettant d’identifier les logements les plus énergivores (étiquettes F et G) et de cibler les aides publiques.