Vendre votre villa à Pezenas avec CENTURY 21 AGI Immobilier

Vendre votre villa dans l'Hérault en réponse à un projet de vie ? Les prix des maisons en 2021 en région Occitanie

2021 a été une année exceptionnelle pour l'immobilier en France avec plus de 1,2 millions de transactions réalisées, accompagnées de hausses de prix sur tout l'Hexagone. Début 2022, le marché est toujours porteur, notamment grâce à des taux d'emprunt très bas et la demande de villas avec extérieurs, jardins, piscine, très forte dans le sud de la France. Ainsi, le prix des maisons en Occitanie a augmenté de 8,7% en 2021 à 1884 €/m2 soit 215 948 € le prix moyen d'acquisition d'une maison pour une superficie moyenne de 118,9 m2. Par conséquent, si vous souhaitez vendre votre villa à Pezenas pour en acheter une plus grande ou pour liquider une succession ou encore réaliser un déménagement professionnel en France ou à l'étranger, il est pertinent de demander conseil auprès de vos conseillers CENTURY 21 AGI Immobilier.

CENTURY 21 AGI Immobilier, une équipe formée à qui confier la vente de votre maison en toute sérénité

Votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier, dirigée par Philippe Roch entouré de son équipe,  est à votre disposition pour concrétiser tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété. Bénéficiez de leurs savoir-faire et profitez de leur connaissance de Pezenas et de ses alentours, mais aussi de leurs formations issues de l'Académie 21 – le centre de formation du Réseau CENTURY 21. Ainsi, ils pourront vous donner les dernières informations et évolutions en termes juridiques, fiscaux et immobiliers. Enfin, leur ambition est de construire avec vous une relation forte sur le long terme car vos conseillers sont là pour vous avant, pendant et après la conclusion de votre projet. C'est pour cela que nos clients nous notent si bien. Ils sauront mettre en valeur votre bien de la même manière qu'ils le font pour ces biens :

Cette maison de trois pièces et 74 m2, située dans le centre-ville de Pezenas, dotée d'un grand salon, de trois chambres mais aussi d'un grand garage de 40 m2 et d'une cave de 29 m2. Calme et traversante, elle vous séduira aussi par son prix : 170 000 € ;

Cette deuxième maison de quatre pièces et 96 m2, située à Neffies et proche des commerces, cette maison des années 70 est équipée d'un grand salon donnant sur le jardin et de trois grandes chambres à l'étage. Elle se trouve aussi à proximité de l'A75 qui vous emmène à Béziers. Elle est à saisir au prix de 265 000 € ;

Enfin, cette superbe villa moderne de cinq pièces et 165 m2, située à Caux, posée sur un beau terrain de 1500 m2. Côté intérieur, une belle pièce de vie de 70 m², 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, et une salle d'eau. Côté extérieur, la villa possède un double garage de 60 m², une cuisine d'été, un four à pizza, une buanderie et une seconde dépendance de 16.5 m² et une terrasse couverte de 50 m².  Cette villa est à vous pour 620 000 €.

Le service exclusif CLÉ pour optimiser la vente de votre villla dans le sud expliqué par CENTURY 21 AGI Immobilier

La relation client est ce qu'il y a de plus important pour le Réseau CENTURY 21, c'est pourquoi, afin d'améliorer encore plus la transparence entre un vendeur et un acheteur, le Réseau CENTURY 21 s'est associé avec SOCOTEC n°1, du contrôle des bâtiments en France, pour créer le service exclusif CLÉ (le Contrôle du Logement et des Équipements) afin de vérifier un bien en vente grâce à la visite d'un technicien ou un ingénieur. Les parties étudiées sont les suivantes :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production d'eau chaude et sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

En conséquence de quoi, les avantages pour les vendeurs sont de mettre à disposition du futur acheteur un rapport détaillé en toute transparence sur la maison à acheter ; le service exclusif CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre maison d’un autre bien immobilier et en justifie le prix ; enfin CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de vos acheteurs grâce à un état des lieux précis, en toute transparence.

Les avantages pour l'acquéreur sont d'acheter en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ; de connaitre la valeur réelle du bien en tenant compte de son état et de pouvoir budgéter d'éventuels travaux sur les années à venir.

Vous avez un projet immobilier à Pezenas : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 AGI Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.