Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,61 m2 PEZENAS - 34
Ref : 16452
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Vendre Pézenas centre : Appartement de charme sous les toits, 56 m²
Un bijou niché au cœur de Pézenas, dans un magnifique immeuble ancien, à deux pas des commerces, restaurants et du célèbre marché du samedi matin !
Pézenas, perle du Languedoc :
Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses façades en pierre, ses boutiques artisanales et son ambiance authentique. Ancienne cité de Molière, elle attire aujourd'hui autant les amateurs de patrimoine que les amoureux du Sud. Animée toute l'année, elle reste un lieu de vie à taille humaine, convivial et plein de caractère.
L'appartement est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété très calme et bien entretenue.
Surface de 56 m², comprenant :
Une pièce d'entrée indépendante pouvant facilement être aménagée en deuxième chambre ou bureau.
Un séjour traversant et lumineux, agrémenté de velux et baigné de lumière naturelle.
Une cuisine ouverte sur le séjour, avec climatisation installée.
Une chambre principale confortable.
Une salle de bain fonctionnelle.
L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois, parquet chaleureux un vrai coup de cœur pour les amateurs d'authenticité !
DPE : D
Un bien rare, idéal pour les amoureux du centre-ville, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien avec du cachet dans un secteur recherché.
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.
Un bijou niché au cœur de Pézenas, dans un magnifique immeuble ancien, à deux pas des commerces, restaurants et du célèbre marché du samedi matin !
Pézenas, perle du Languedoc :
Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses façades en pierre, ses boutiques artisanales et son ambiance authentique. Ancienne cité de Molière, elle attire aujourd'hui autant les amateurs de patrimoine que les amoureux du Sud. Animée toute l'année, elle reste un lieu de vie à taille humaine, convivial et plein de caractère.
L'appartement est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété très calme et bien entretenue.
Surface de 56 m², comprenant :
Une pièce d'entrée indépendante pouvant facilement être aménagée en deuxième chambre ou bureau.
Un séjour traversant et lumineux, agrémenté de velux et baigné de lumière naturelle.
Une cuisine ouverte sur le séjour, avec climatisation installée.
Une chambre principale confortable.
Une salle de bain fonctionnelle.
L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois, parquet chaleureux un vrai coup de cœur pour les amateurs d'authenticité !
DPE : D
Un bien rare, idéal pour les amoureux du centre-ville, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien avec du cachet dans un secteur recherché.
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (32,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Salle de bains (10,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
