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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,70 m2 SETE - 34

Ref : 16461

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.7 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

SETE, à vendre :
Bel appartement de plus de 91 m2 totalement repensé à Sète, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur bénéficiant d'une vue imprenable sur les canaux de SETE.
Cet appartement de 91m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de deux chambres spacieuses et lumineuses, avec chacune sa propre salle d'eau, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un WC indépendant avec son lave-mains et d'une buanderie.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'électroménager neuf. (Four, four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, Lave-vaisselle).
Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. Une fermeture centralisée des volets électriques ainsi qu'un interrupteur général faciliteront votre quotidien
Vous disposerez d'un garage équipé d'un point d'eau et de prises électriques ainsi que d'une place de stationnement.
Emplacement privilégiée à 5 minutes à pied de la gare de SETE la gare de Sète s, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 4 à l'arrêt C.F.A, à 4 minutes à pied.
Les commodités ne manquent pas, à 2 pas d'une pharmacie et proche des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour/Cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Garage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875,0 € et 1183,0 € pour 2021

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