Maison à vendre 9 pièces - 265 m2 GABIAN - 34
394 000 €
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Description
à 5 minutes de ROUJAN et toutes ses commodités
Découvrez cette maison spacieuse de plus de 260 m² habitables sur 2 niveaux, nichée sur une parcelle clôturée de 1390 m² piscinable dans un quartier calme du charmant village de Gabian.
Avec ses 7 chambres, cette bâtisse est idéale pour accueillir une grande famille ou bien générer un revenu locatif .
Entièrement climatisée , cette maison est très agréable par temps froid comme en été.
cette bâtisse offre également une belle véranda ensoleillé pour des moments de détente et beaucoup d'espace de rangement ainsi que son garage de 35 m².
une opportunité rare dans un cadre paisible
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 265 m2
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Nombre de pièces : 9
- Hall d'entrée (6,5 m2)
- Séjour (54 m2)
- Cuisine (32,3 m2)
- Couloir (8 m2)
- Chambre (15 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cumulus (5,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre 2 (17 m2)
- Chambre 3 (19,3 m2)
- Véranda (22 m2)
- Grange (35 m2)
- Local (14 m2)
- Grenier (48 m2)
- Couloir (12 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- Chambre 5 (11,2 m2)
- Chambre 6 (11,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Cuisine/Salle à manger (35 m2)
- Escalier 1 (6 m2)
- Chambre 7 (12 m2)
- WC (1 m2)
- Combles (22 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Agréable
Général
- Surface sous-sol : 170 m2
- WC séparés
- Chauffage : Mixte climatisation + radiateur électrique + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Abris de jardin
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage
- Jardin arboré
- Vmc
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2024