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Maison à vendre 2 pièces - 24,81 m2 CAUX - 34

Ref : 16738

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
905 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 24.81 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

COUP DE COEUR ! Proche Pézenas.
Située à quelques minutes seulement de l'accès autoroute, venez découvrir ce logement, idéal pour une personne seule, un jeune couple, ou un investissement locatif. Cet appartement rénové avec beaucoup de goût, se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, le séjour dispose d'une climatisation réversible, à l'étage, une grande chambre très lumineuse avec salle d'eau et toilette.
Possibilité d'acquérir en sus une maison attenante de 68 m2.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656,0 € et 888,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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