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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,53 m2 SAUVIAN - 34

Ref : 16805

601 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.53 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Appartement à Sauvian Le Clos Semillion
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en angle, idéalement situé à Sauvian, à seulement 7 km de Béziers et 5 km de la mer. Le Clos Semillion propose un nouveau concept d'habitat avec un mail piétonnier qui dessert cet appartement moderne.
Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 32,90 m², avec une cuisine équipée, orientée plein sud, offrant un ensoleillement maximal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 17,84 m², pour profiter d'un cadre de vie agréable, une belle chambre, salle d'eau, et 2 places de parking privativeS.
Les prestations sont de qualité et les finitions soignées, vous permettant de vivre dans un environnement moderne et confortable.
Libre le 01.04.2025.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (32,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Terrasse (17,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 571 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 458 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
    • Etablissement état des lieux : 116 €
  • Dépôt de garantie : 571 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)452kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2,20

Date du DPE : 02/01/2025

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