Maison à vendre 4 pièces - 90,60 m2 AGDE - 34
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Vous profiterez également d'un espace nuit composé de deux chambres spacieuses,d'une salle d'eau, d'un wc et d'un grand dégagement pouvant servir de bureau.
Le plus de cette maison se trouve au rez-de chaussée qui comprenant un double garage idéal pour la ville d'Agde, un espace polyvalent aménagé comme suit : une pièce équipée d'une kitchenette, un espace chambre, une salle d'eau, un wc et deux pièces pouvant servir d'atelier ou débarras.
La maison est équipée d'un chauffage individuel et de la climatisation, assurant votre confort en toute saison. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation.
Pour vos déplacements, la gare d'Agde est à seulement 9 minutes à pied. Les commerces de proximité, tels que le Casino à 200 mètres, rendent vos courses du quotidien rapides et faciles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles et l'accès aux plages à 10/15 minutes à vélo par la piste cyclable est idélal pour l'été.
Découvrez également les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que les parcs environnants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce quartier et bien desservi. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- Garage (41,2 m2)
- Atelier (8,2 m2)
- Pièce (7,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Pièce de vie (14,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Hall d'entrée (5 m2)
- Salle à manger (21 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Salon (11 m2)
- Terrasse (15,8 m2)
- Hall d'entrée (1,8 m2)
- Bureau (13 m2)
- WC 2 (1 m2)
- Salle d'eau 2 (6,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Limitée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique+clim electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation, salle de bains wc, électricité, peinture
À proximité
- Autoroute : 5 minutes
- Commerces : 4 minutes
- Ecole : 1 minute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2025