Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ROUJAN - 34
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent une agréable sensation dedans/dehors et permettent de profiter pleinement du jardin.
Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec accès direct au jardin dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un véritable espace privé.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle de bain pensée pour le confort de toute la famille.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par le sol, volets roulants, matériaux de qualité et garage complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable, vous permettra d'imaginer un extérieur à votre image.
Une villa lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 594 m2
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Nombre de pièces : 5
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Entrée (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 4 (13,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Cuisine/Séjour (60 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Garage (18,7 m2)
- Dressing (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).