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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 16910

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison vigneronne située à quelques minutes de Pézenas sur la commune de Montagnac, .
Venez découvrir cette très belle maison de village avec garage, cour et terrasse avec une vue imprenable. Cette maison se compose d'un vaste séjour cuisine avec un accès direct sur la terrasse avec une vue dégagée, un cellier, 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et toilettes séparés. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine/Séjour (33,3 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Cour (15 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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