Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 MONTAGNAC - 34
Ref : 16910
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A MONTAGNAC au cœur du village découvrez cette maison vigneronne offrant de beaux volumes et des prestations recherchées.
Élevée sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Cet espace donne accès à une agréable terrasse ensoleillée.
Le bien comprend également trois chambres, une salle d'eau et un cellier.
Atout rare: un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec accès direct à une petite cour privative, offrant un espace extérieur supplémentaire et un vrai confort de stationnement.
Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, du marché et des commodités de Montagnac, la maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Béziers, Montpellier et Agde, à quelques kilomètres des plages.
Un bien de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.
Élevée sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Cet espace donne accès à une agréable terrasse ensoleillée.
Le bien comprend également trois chambres, une salle d'eau et un cellier.
Atout rare: un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec accès direct à une petite cour privative, offrant un espace extérieur supplémentaire et un vrai confort de stationnement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (14,6 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine/Séjour (33,3 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Garage (38 m2)
- Cour (15 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Imprenable
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 559 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
