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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m2 MAGALAS - 34

Ref : 16917

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Entre Pézenas et Béziers, sur la commune de Magalas, dans une petite copropriété de 5 lots, appartement d'exception de 100 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 80 m² et un garage privatif. Cet appartement duplex est composé d'un vaste séjour cuisine de 38 m² avec un accès direct sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, 3 belles chambres. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (38 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (82 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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