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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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549 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11893 Faire estimer mon bien

Au Cap D'Agde Quartier confidentiel FRONT DE MER !!! Villa d'architecte contemporaine...
Nous vous proposons ce bien unique et rare sur le marché du Cap d'Agde.
Villa de prestige offrant une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée: un vaste salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme (ainsi qu'une arrière-cuisine), deux chambres bénéficiant d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé.
A l'étage: vous découvrirez une suite parentale donnant sur une terrasse "vue mer".
Exploitez tout le potentiel de ce bien avec le garage (80 m²). Une dépendance aménager de 40 m² qui reste a terminer ( revêtement sol, peinture, aménagement ).
Cette villa 4 faces est érigée sur une parcelle clôturée et aménagée de terrasses, barbecue, piscine (maçonnée) ainsi que d'un terrain de pétanque.
Les + : Située à 50 m de la plage, environnement calme, construction traditionnelle de qualité, climatisée, chauffage au sol, deux WC, potentiel d'agrandissement, habitable sans aucun travaux, rendement locatif saisonnier intéressant...
Pour la visiter contactez votre agence Century 21 AGI-Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 510 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Couloir (6 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Dépendance (40 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 851 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 143
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

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10/10

Très satisfait professionnalisme et courtoisie 

Jean-Pierre et Evelyne R.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait professionnalisme et courtoisie

10/10

J'ai contacté century21 par téléphone malgré la distance l'agence a pris soin de m'envoyer les annonces correspondantes à mes soins. Je leurs remerci…  Lire la suite

Augustine M.
Client Acheteur après acte de vente
Augustine M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai contacté century21 par téléphone malgré la distance l'agence a pris soin de m'envoyer les annonces correspondantes à mes soins. Je leurs remercie de m'avoir bien accompagné.

10/10

Une équipe formidable acceuil téléphonique au top vous nous avez rassurer aider dans nos démarches et méme plus nous vous remercions pour tout. 

Lionel et Sylvie G.
Client Acheteur après acte de vente
Lionel et Sylvie G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe formidable acceuil téléphonique au top vous nous avez rassurer aider dans nos démarches et méme plus nous vous remercions pour tout.