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Maison à vendre 5 pièces - 262 m2 NEZIGNAN L EVEQUE - 34

Ref : 16951

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 262.0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Élégance d'époque et panorama exceptionnel Demeure du XVIe siècle avec terrasses et cour intime.

Au cœur d'un village vivant, animé par ses commerces et restaurants, découvrez ce splendide appartement traversant de 260?m², issu d'une demeure du XVIe siècle, chargé d'histoire et subtilement modernisé.

Dès l'entrée, le charme opère : sol en mosaïque d'armoiries, voûtes en pierre, escalier en colimaçon, volumes rares Chaque espace révèle une atmosphère singulière, alliant authenticité architecturale et confort contemporain.

La propriété s'organise autour d'une cour intérieure confidentielle à l'abri des regards, agrémentée de plusieurs terrasses dont l'une offre une vue panoramique..

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (45,4 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (37,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Salon (23 m2)
    • Bibliothèque (17,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2529,0 € et 3414,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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