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Maison à vendre 5 pièces - 231,30 m2 CAUX - 34

Ref : 16965

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 231.3 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Proche de Pézenas et de l'accès à l'autoroute, venez découvrir sur la commune de Caux, cette propriété rare dans un environ calme et très recherché sur 1700 m² de terrain paysagé avec un forage.
Cette villa construite en 2007 avec des matériaux de qualité, a toujours été parfaitement entretenue, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un vaste salon de 60 m², et d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter également d'une annexe avec cuisine d'été, douche, barbecue ainsi que de la piscine de 12 m x 4.5 m.
Cette demeure est particulièrement adaptée pour une grande famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité ou pour un artisan qui pourrait profiter pleinement d'un sous-sol de 150 m² accessible en voiture et indépendant du garage familial.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 231,3 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour/Salon (60 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Garage (52 m2)
    • Sous-sol (155 m2)
    • Cuisine d'été (50 m2)
    • Barbecue
    • Terrasse (48 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 155 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2341 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/09/2024

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