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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 16982

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
921 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Montagnac, appartement de 78 m2 dans très bel immeuble.
Situé au 1er étage d'un charmant immeuble de 5 logements seulement, découvrez ce superbe appartement de 78 m2 lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m2, climatisée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de placard offrant de nombreux rangements. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce logement.
A proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement a tout les atouts pour vous séduire.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,4 m2)
    • Bureau chambre (7,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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