Maison à vendre 9 pièces - 200 m2 ALIGNAN DU VENT - 34
Ref : 16990
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située en plein cœur du charmant village d'Alignan-du-Vent, à quelques minutes de Pézenas et à une demi-heure des plages, cette grande maison de village offre un potentiel rare. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un local d'environ 50 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un garage de 25 m², un véritable atout en centre village.
La partie habitable s'étend sur environ 180 m² à rénover. Le point fort de cette propriété réside dans son magnifique toit-terrasse de plus de 30 m², offrant une vue imprenable à 360 degrés sur le village, la campagne environnante et les paysages du Languedoc.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21
La partie habitable s'étend sur environ 180 m² à rénover. Le point fort de cette propriété réside dans son magnifique toit-terrasse de plus de 30 m², offrant une vue imprenable à 360 degrés sur le village, la campagne environnante et les paysages du Languedoc.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 254 m2
- Surface habitable : 200 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (35 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre 5 (13 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (12 m2)
- Salle d'eau (12 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (4 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (10 m2)
- Couloir (8 m2)
- Escalier 1 (5 m2)
- Escalier 2 (10 m2)
- Local (50 m2)
- Garage (33 m2)
- Bureau (7 m2)
- Terrasse (32 m2)
- Terrasse 2 (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Toits
Général
- Garage : 24 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : TOITURE
- Taxe foncière : 1662 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
