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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 GABIAN - 34

Ref : 17036

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
950 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

***A vendre sur GABIAN***
Bien d'exception à vendre proche de toutes commodités.
Un panorama unique et sans vis à vis, cette maison érigée sur une parcelle de plus de 1000 M² et plus de 150 M² habitable n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie, quelques travaux seront nécessaires mais le bien est déjà habitable.
Un grand garage permet de stocker vos véhicules à l'abri. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, une magnifique résidence principale ou investissement.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 391 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 042 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30686kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2025

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