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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 ROUJAN - 34

Ref : 17040

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de Roujan commune situé à 10 minutes de Pézenas dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante villa construite en 2015
Bâtie sur une parcelle de terrain de 303 m² , elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et intimiste en Rdc .Cette espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte et sa piscine.
A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres climatisé ,ainsi que d'une salle de bain lumineuse et fonctionnelle

Les plus de la maison : son bel espace extérieur terrasse-piscine orienté plein sud, ainsi que de son grand garage.

Pour plus de renseignement , contacter votre agence Century 21 Agi-immobilier
04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour + cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (25 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Terasse (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Piscine coque
  • Volets roulants
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666,0 € et 902,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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