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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 CAMPAGNAN - 34

Ref : 17043

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
935 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - CAMPAGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Campagnan, villa de plain pied sur un grand terrain arboré !
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied de 126 m2 fonctionnelle et facile à vivre, avec 4 belles chambres, une grande pièce à vivre très lumineuse et conviviale. Cette maison implantée sur un terrain plat et arboré de 2560 m2 offre un très beau potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez -nous pour une visite et laissez vous séduire ! Agence Century 21 AGI Immobilier 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 2 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (54,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1782 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1793,0 € et 2425,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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