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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 PEZENAS - 34

Ref : 17058

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
925 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Pézenas centre.
Laissez-vous séduire par ce très bel appartement atypique de 80 m2, entièrement rénové avec goût, il est situé au dernier étage d'un immeuble de caractère.
Très lumineux, il offre un vaste séjour de 33 m2 prolongé par un agréable patio, une cuisine indépendante et fonctionnelle, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, il possède également une climatisation réversible pour un confort optimal.
Un bien rare sur le marché, au charme unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité au cœur de la cité de Molière.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Patio (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Patio

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1040 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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