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Maison à vendre 7 pièces - 110 m² PEZENAS - 34

Ref : 17097

249 000 €

Honoraires charge vendeur

971 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 7 pièces - 110.0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier

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Description

Maison des années1960 au charme d'antan, implantée dans un quartier paisible de Pézenas, offrant 118m² habitables répartis sur deux niveaux: au Rez de chaussée un grand garage de 22m² avec buanderie attenante, deux chambres et un bureau, tandis qu'à l'étage s'étendent un séjour de 24m², une cuisine de 15m², deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un environnement familial, avec plusieurs établissements d'enseignement (lycée, collège, école primaire et maternelle) accessibles en moins de cinq minutes à pied, ainsi que des installations sportives (complexe sportif, centre aquatique) et des espaces verts (parcs à 56minutes) à proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Pour tous renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Bureau (11 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Garage (22 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour/Salon (24,3 m²)
- Couloir (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2034 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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