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Maison à vendre 7 pièces - 110 m2 PEZENAS - 34

Ref : 17097

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 110.0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison des années1960 au charme d'antan, implantée dans un quartier paisible de Pézenas, offrant 118m² habitables répartis sur deux niveaux: au Rez de chaussée un grand garage de 22m² avec buanderie attenante, deux chambres et un bureau, tandis qu'à l'étage s'étendent un séjour de 24m², une cuisine de 15m², deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un environnement familial, avec plusieurs établissements d'enseignement (lycée, collège, école primaire et maternelle) accessibles en moins de cinq minutes à pied, ainsi que des installations sportives (complexe sportif, centre aquatique) et des espaces verts (parcs à 56minutes) à proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Pour tous renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour/Salon (24,3 m2)
    • Couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2034 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18228kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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