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Maison à vendre 3 pièces - 155,34 m2 SETE - 34

Ref : 17117

1 299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
930 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 155.34 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

***SETE - MONT SAINT-CLAIR - VUE MER***
Votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier vous propose cette somptueuse villa de 138m² environ avec une vue sur mer et sur le Lido.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été idéale pour recevoir et profiter des belles journées ensoleillées.
Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec bureau indépendant. L'étage vous offre une seconde suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire.
Côté séjour, une belle entrée de pierre vous amenant dans un séjour moderne et lumineux, une cuisine ouverte sur le coin salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse à la vue incroyable totalement dégagée sur la mer.
Pour votre plus grand confort un studio indépendant, un garage avec borne électrique et deux places de parking afin de vous permettre de vous garer en toute tranquillité.
Pour une visite ou plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier PEZENAS et CLEMRONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (15,6 m2)
    • Studio (17,3 m2)
    • Entrée (12,8 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • Chambre 1 (19,5 m2)
    • Dégagement (18,3 m2)
    • Terrasse 1 (13,9 m2)
    • Terrasse 2 (43 m2)
    • Salon (26,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,6 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2808 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 849,0 € et 1149,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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