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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12347 Faire estimer mon bien

Dans un village offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, pharmacie... A 25 minutes de Béziers et de Pézenas, 35 Minutes des plages, 50 Minutes de Montpellier.
Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un cadre unique et entièrement clos. En entrant, vous trouverez un accès direct à un cellier et une buanderie. Un salon/séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine familiale de 34 M² vous attendent. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains. Le Terrain de plus 3000 M ² ravira aussi bien les amateurs de jardinage que de farniente avec une piscine à nage à contre courant, une cuisine d'été, un verger, un potager...
Deux garages de plus de 30 M² à ouverture motorisée et également de nombreuses places de stationnement.
De nombreux rangements et équipements tel que l'aspiration centralisée. Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21 afin d'organiser une visite au plus vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Surface totale : 144,4 m2
  • Surface habitable : 173,7 m2
  • Surface terrain : 3300 m2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (34,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Garage (32,6 m2)
    • garage 2 (30,9 m2)
    • Couloir (18 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Aspirateur centralisé
  • Cheminée insert
  • Arbres fruitiers
  • Baie coulissante
  • Barbecue
  • Chauffage central gaz
  • Double vitrage
  • Double garage
  • Interphone
  • Jardin arboré
  • Portail automatique
  • Piscine maconnée
  • Placards
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1609 €

Les performances énergétiques

  • 70
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Grand professionnalisme  

Jean-Pierre et Evelyne R.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Grand professionnalisme

10/10

Notre conseiller était clair et nous as accompagné dans les différentes démarches. Il a su nous rassurer et faire en sorte que tout se passe bien ! N…  Lire la suite

Marion et Audrey B.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Audrey B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseiller était clair et nous as accompagné dans les différentes démarches. Il a su nous rassurer et faire en sorte que tout se passe bien ! Nous sommes ravis et nous leur disons un grand merci !

10/10

Très satisfait professionnalisme et courtoisie 

Jean-Pierre et Evelyne R.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait professionnalisme et courtoisie