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Maison à vendre - 4 pièces - 186 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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129 800 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 186 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12441 Faire estimer mon bien

Proche des axes autoroutiers A9 et A75, à 20 minutes des plages, et à moins de 10 minutes de Pézenas dans le joli village de Castelnau de Guers, offrant des commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur...). Venez découvrir cette charmante maison de village avec une belle façade en pierre, maison entièrement à rénover, un fort potentiel En rez-de-chaussée vous trouverez un vaste garage et un espace rangements de 100 m². Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour ainsi que de deux chambres, un bureau et une salle d'eau . Au second : des combles aménageables de 80 m² ! Bien à rénover, idéal pour un investisseur, avec la possibilité de faire plusieurs appartements. Les plus de ce bien : Castelnau de guers, proximité des autoroutes, grand garage, superficie habitable, fort potentiel. Une visite s'impose, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 186,6 m2
  • Surface habitable : 186,6 m2
    • comble 2 (19,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Comble (60 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle à manger (20,8 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1893

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Double vitrage

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Grand professionnalisme  

Jean-Pierre et Evelyne R.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Grand professionnalisme

10/10

Notre conseiller était clair et nous as accompagné dans les différentes démarches. Il a su nous rassurer et faire en sorte que tout se passe bien ! N…  Lire la suite

Marion et Audrey B.
Client Acheteur après acte de vente
Marion et Audrey B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseiller était clair et nous as accompagné dans les différentes démarches. Il a su nous rassurer et faire en sorte que tout se passe bien ! Nous sommes ravis et nous leur disons un grand merci !

10/10

Très satisfait professionnalisme et courtoisie 

Jean-Pierre et Evelyne R.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait professionnalisme et courtoisie