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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 NEFFIES - 34

Ref : 17234

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
952 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - NEFFIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison de 98m² à Neffiès, idéalement située dans un quartier calme et agréable, offrant trois chambres, un séjour de plus de 30m² et une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le bien est déjà habitable sans travaux, climatisé, et comprend un garage de 16m² ainsi deux WC et une salle d'eau. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire et une microcrèche, ainsi que plusieurs restaurants et cafés du centre, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à 3min de marche, garantissant un accès facile aux transports en commun.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Cour
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse couverte
  • Volet roulant électrique
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 878 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2026

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