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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MARGON - 34

Ref : 17235

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
944 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MARGON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A proximité de Pézenas, dans le paisible village de Margon, venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine.
Cette maison de 130 m2 habitables est composée d'un vaste séjour-cuisine de 57 m2, une arrière cuisine, 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche. Au niveau des extérieurs, un magnifique jardin paysagé avec sa piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (57,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Arrière cuisine (8,8 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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