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Bienvenue chez CENTURY 21 AGI Immobilier, Agence immobilière PEZENAS 34120

Tél : 04 67 00 21 21

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Maison à vendre - 7 pièces - 251 m2 - MARGON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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490 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12495 Faire estimer mon bien

MARGON ! Le village se trouve à 15 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable. Les commerces de proximités se trouvent principalement dans la commune voisine à Roujan ou vous trouverez : grande surface, banques, épiceries, restaurant, station essence ainsi que les établissement scolaires. Venez découvrir cette sublime propriété construction 2012 bâtie sur une parcelle de 1371m² qui présente beaucoup de prestations : piscine de qualité, arrosage, automatique, extérieur aménagé et paysager. Le bien est composé de trois niveaux. Au premier vous profiterez d'un double garage avec des espaces de rangement, une cuisine d'été, une suite parentale (chambre/douche à l'italienne) ainsi que des WC. Le premier étage se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 66m² climatisé avec une arrière cuisine, deux chambres, une suite parentale avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un deuxième WC. Le troisième niveau dispose d'une mezzanine, deux chambres et d'une salle de bains. Le plus : Environnement, aménagement extérieur, surface habitable. Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 387 m2
  • Surface habitable : 251 m2
  • Surface terrain : 1371 m2
    • Cuisine d été (25 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • suite parentale 1 (35,5 m2)
    • Séjour-cuisine (66 m2)
    • Arrière-cuisine (6,5 m2)
    • dégagement +1 (9 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 Et salle d'eau (19,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)
    • Salle de bain r+ 2 (7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Volets roulants
  • Adoucisseur d'eau
  • Arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Baie coulissante
  • Climatisation réversible gainable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine d'été
  • Double garage
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Piscine
  • Placards
  • Portail automatique
  • Suite parentale
  • Système de filtration et d'adoucisseur d
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Volet roulant électrique
  • Garage carrelé et isolé
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : - Piscine automatisé (Profondeur 1m40) - Eclairage extérieur : trois spots - Portail électrique - Garage carrelé - Adouciseur d'eau / Pompe de relevage alternative - Aménagement extérieur effectué par professionnel - Arbres fruitiers (Brugnonier, poirier, prunier, abricotier.) - Arbres (Palmiers, oliviers) - Arrosage automatique - Chambres climatisées - Cuisine SCHMIDT Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1359 €

Les performances énergétiques

  • 102
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Notre agent a été d une grande écoute pour répondre à nos interrogations concernant notre projet . Très professionnelle et sympathique nous nous somm…  Lire la suite

Jean-Baptiste et Anne C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Baptiste et Anne C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent a été d une grande écoute pour répondre à nos interrogations concernant notre projet . Très professionnelle et sympathique nous nous sommes sentis en confiance dans la réalisation de ce projet

10/10

Agence century 21 pezenas . Enfin une agnce top qualité  

Grégory S.
Client Acheteur après compromis de vente
Grégory S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence century 21 pezenas . Enfin une agnce top qualité

10/10

Très bonne équipe de jeunes gens compétent  

Anne W.
Client Acheteur après compromis de vente
Anne W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne équipe de jeunes gens compétent