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Maison à louer 4 pièces - 100 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 17296

1 130 €

par mois charges comprises

144 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 100.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Location, maison, Pézenas (secteur).
Montagnac, villa plain pied, avec climatisation gainable, garage, jardin, terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, vaste séjour de 54 m2 avec coin cuisine, cellier.
Libre le 1er mai 2026.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (54,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1312,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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