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Appartement F4 à louer 4 pièces - 100 m2 MAGALAS - 34

Ref : 17308

860 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 100.0 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Entre Pézenas et Béziers, dans une résidence entièrement rénovée, appartement d'exception de 100 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 80 m² et un garage privatif. Cet appartement duplex est composé d'un vaste séjour cuisine de 38 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, et est équipé de la climatisation réversible.
Disponible actuellement.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (38 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (82 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 11 €
  • Honoraires charge locataire : 748 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 498 €
    • Etablissement état des lieux : 250 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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