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Maison à vendre - 6 pièces - 179 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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299 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 179 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12552 Faire estimer mon bien

Entre Béziers et Pézenas, au coeur du village, à proximité des commerces, des services tout en étant au calme et bénéficiant d'une vue dominante, villa d'environ 180 m2 habitable sur 1250 m2 de terrain.
Au rez de chaussée, grande entrée avec placards, toilettes/lave-mains, séjour de 55 m2 avec cheminée donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, cuisine équipée de 16,70m2, une chambre 18m2, possibilité de créer une salle d'eau, buanderie.
Un très bel escalier dessert l'étage: 4 grandes chambres dont deux donnant sur balcon (vue imprenable), salle de bains, wc.
Le terrain est piscinable. Portail automatique, double vitrage, chauffage central.
Accès piétonnier vers le centre du village.
Emplacement de choix pour cette villa spacieuse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 179,5 m2
  • Surface habitable : 179,5 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Séjour (55,2 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre (18 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Porte blindée
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €

Les performances énergétiques

  • 158
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

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10/10

Tout c'est passé très vite, visite de dernière minute est devenue un coup de cœur. 

Sandra T.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandra T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tout c'est passé très vite, visite de dernière minute est devenue un coup de cœur.

10/10

Pas de remarque particulière  

Jean-Marie et Martine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marie et Martine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pas de remarque particulière

8.8/10

Notre agent a été d une grande écoute pour répondre à nos interrogations concernant notre projet . Très professionnelle et sympathique nous nous somm…  Lire la suite

Jean-Baptiste et Anne C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Baptiste et Anne C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent a été d une grande écoute pour répondre à nos interrogations concernant notre projet . Très professionnelle et sympathique nous nous sommes sentis en confiance dans la réalisation de ce projet