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Maison à vendre - 6 pièces - 179 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 179 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12552 Faire estimer mon bien

Entre Béziers et Pézenas, au coeur du village, à proximité des commerces, des services tout en étant au calme et bénéficiant d'une vue dominante, villa d'environ 180 m2 habitable sur 1250 m2 de terrain.
Au rez de chaussée, grande entrée avec placards, toilettes/lave-mains, séjour de 55 m2 avec cheminée donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, cuisine équipée de 16,70m2, une chambre 18m2, possibilité de créer une salle d'eau, buanderie.
Un très bel escalier dessert l'étage: 4 grandes chambres dont deux donnant sur balcon (vue imprenable), salle de bains, wc.
Le terrain est piscinable. Portail automatique, double vitrage, chauffage central.
Accès piétonnier vers le centre du village.
Emplacement de choix pour cette villa spacieuse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 179,5 m2
  • Surface habitable : 179,5 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (55,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Porte blindée
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €

Les performances énergétiques

  • 158
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

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trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été inf…  Lire la suite

Pierre et Sylvie B.
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trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

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Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démar…  Lire la suite

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Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.