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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12553 Faire estimer mon bien

Dans le village de Magalas, à 20 min de Beziers. Située hors lotissement, à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle, de plain pied, de 150 m² habitable sur plus de 3000 m² de terrain paysagé et piscinable. Offrant un séjour de 44 m² plus une mezzanine de 30m², avec cuisine ouverte équipée de 18 m², trois belles chambres, une salle de bains de 6 m² un cellier de 9 m² et un garage de 25 m² comprenant une salle d 'eau . La maison est équipée d'un chauffage central gaz, de climatiseur réversible et en supplément d'un ballon d'eau de 150 litres pour l'eau chaude. Sur la partie extérieur vous trouverez un chalet en bois et un abri de jardin. Vous profiterez également de la rivière "le Libron" proche de la maison.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 3090 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon/Séjour (44 m2)
    • cuisine salle à manger (18 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • degagemen t (5,3 m2)
    • Garage (28 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin et cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Excellent conseiller (rare) : un jeune disponible à toute heure (trop car même le week-end) et d’un grand professionnalisme. Il a su transformer la v…  Lire la suite

Angélique M.
Client Acheteur après compromis de vente
Angélique M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent conseiller (rare) : un jeune disponible à toute heure (trop car même le week-end) et d’un grand professionnalisme. Il a su transformer la vente quand nous doutions à l´acheter.

10/10

Merci pour le cadeau de bienvenu  

Jean-Marie et Martine G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marie et Martine G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci pour le cadeau de bienvenu

10/10

Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démar…  Lire la suite

Joffrey et Sarah V.
Client Acheteur après acte de vente
Joffrey et Sarah V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.