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Bienvenue chez CENTURY 21 AGI Immobilier, Agence immobilière PEZENAS 34120

Tél : 04 67 00 21 21


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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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348 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12553 Faire estimer mon bien

Dans le village de Magalas, à 20 min de Beziers. Située hors lotissement, à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle, de plain pied, de 150 m² habitable sur plus de 3000 m² de terrain paysagé et piscinable. Offrant un séjour de 44 m² plus une mezzanine de 30m², avec cuisine ouverte équipée de 18 m², trois belles chambres, une salle de bains de 6 m² un cellier de 9 m² et un garage de 25 m² comprenant une salle d 'eau . La maison est équipée d'un chauffage central gaz, de climatiseur réversible et en supplément d'un ballon d'eau de 150 litres pour l'eau chaude. Sur la partie extérieur vous trouverez un chalet en bois et un abri de jardin. Vous profiterez également de la rivière "le Libron" proche de la maison.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 3090 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon/Séjour (44 m2)
    • cuisine salle à manger (18 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • degagemen t (5,3 m2)
    • Garage (28 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin et cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 1700 €

L'info pratique du propriétaire

Construction traditionnelle   charpente massive   matériaux parpains et briques    vide sanitaire au sous sol    isolation du grenier

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Les performances énergétiques

  • 125
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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Le propriétaire partage son avis...

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10/10

Pas de remarque particulière  

Jean-Marie et Martine G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marie et Martine G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pas de remarque particulière

8.8/10

Notre agent a été d une grande écoute pour répondre à nos interrogations concernant notre projet . Très professionnelle et sympathique nous nous somm…  Lire la suite

Jean-Baptiste et Anne C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Baptiste et Anne C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent a été d une grande écoute pour répondre à nos interrogations concernant notre projet . Très professionnelle et sympathique nous nous sommes sentis en confiance dans la réalisation de ce projet

10/10

Agence century 21 pezenas . Enfin une agnce top qualité  

Grégory S.
Client Acheteur après compromis de vente
Grégory S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence century 21 pezenas . Enfin une agnce top qualité