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Immeuble à vendre 265,27 m2 SERVIAN - 34

Ref : 17383

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 265.27 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Spécial investisseurs - Opportunité patrimoniale rare.
A découvrir un ensemble immobilier de rapport développant environ 265 m2 habitables implantés sur une parcelle de 800 m2, sur la commune très recherchée de Servian.
L'ensemble se compose de 4 logements loués :
3 appartements de type 4
1 appartement de type 2
complétés par un grand garage et des stationnements privatifs pour chaque habitation.
Cet actif offre une rentabilité immédiate grâce à des revenus locatifs tout en présentant un réel potentiel de valorisation patrimoniale. La configuration de l'ensemble, la qualité foncière de la parcelle et la rareté de ce type de bien sur le marché en font une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur en quête d'un placement pérenne.
Dossier et informations locatives sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 265,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2861 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830,0 € et 7940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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