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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,92 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 17400

707 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.92 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Location, appartement meublé avec terrasse, Pézenas (secteur).
Rare, sur la commune de Montagnac, appartement situé au 1er étage, entièrement rénové, très ensoleillé, composé d'un grand séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 11 m2 sans vis à vis, une belle chambre, une salle d'eau avec wc. loyer 627€ + 80€ de provisions sur charges (électricité, eau et taxe d'ordures ménagères).
Libre le 1er juin 2026.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour + cuisine (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 627 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 522 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376 €
    • Etablissement état des lieux : 146 €
  • Dépôt de garantie : 627 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)873kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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