Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 VALROS - 34
Ref : 17420
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A visiter sans tarder !
Sur la commune de Valros, idéalement située à la sortie de la A75, entre Béziers et Pézenas, et à 20 minutes des plages, dotée de toutes commodités (épicerie-boulangerie, Tabac, Poste, Ecole primaire, crèche, Ligne de bus..) ainsi que d'un tissu associatif très actif.
Découvrez cette bâtisse pleine de charme dotée de beaux volumes, lumineuse, avec la possibilité de stationner devant la maison pour déposer les courses.
Elle se compose, en rez de chaussée d'un bel espace de vie de plus de 40 M2, avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 20 M2 comprenant douche et baignoire, une seconde chambre de plus de 14 M2, ainsi qu'un dressing de plus de 10 M2 pouvant être retransformé en chambre.
Au dernier niveau, vous profiterez d'une belle terrasse intimiste de 16.5 M2 avec eau et électricité, espace barbecue, sans aucun vis-a-vis, d'une quatrième chambre mansardée de 20 M2 ainsi que d'une pièce de stockage de 6 M2, et également d'un troisième point d'eau avec une salle d'eau WC.
Les plus de ce bien :
Rénovation récente
Spacieuse
Terrasse
Trois points d'eau dont un à chaque étage
Stationnement minute devant la maison
Parking vraiment à proximité
N'hésitez pas à contacter votre agence Century21 Pézenas pour plus de renseignements au 04.67.00.21.21 A must-visit without delay!
In the town of Valros, ideally located just off the A75, between Béziers and Pézenas, and only 20 minutes from the beaches, with all amenities (grocery-bakery, tobacco shop, post office, primary school, daycare, bus line...) as well as a very active community life.
Discover this charming building with spacious rooms, full of light, and the possibility to park in front of the house to drop off your shopping.
On the ground floor, it features a beautiful living space of more than 40 m², with a shower room and WC.
On the first floor, you will find two large bedrooms, including a master suite of 20 m² with shower and bathtub, a second bedroom of over 14 m², as well as a dressing room of more than 10 m² that can be converted back into a bedroom.
On the top floor, you can enjoy a beautiful private terrace of 16.5 m² with water and electricity, a barbecue area, completely free from overlooking neighbors, a fourth mansard bedroom of 20 m², and an additional room of 6 M² storage, and also a third water point with a bathroom and toilet.
The highlights of this property:
-Recent renovation Spacious Terrace Three water points, one on each floor Quick parking right in front of the house Parking really close.
Don't hesitate to contact your Century21 Pézenas agency for more information at 04.67.00.21.21
Sur la commune de Valros, idéalement située à la sortie de la A75, entre Béziers et Pézenas, et à 20 minutes des plages, dotée de toutes commodités (épicerie-boulangerie, Tabac, Poste, Ecole primaire, crèche, Ligne de bus..) ainsi que d'un tissu associatif très actif.
Découvrez cette bâtisse pleine de charme dotée de beaux volumes, lumineuse, avec la possibilité de stationner devant la maison pour déposer les courses.
Elle se compose, en rez de chaussée d'un bel espace de vie de plus de 40 M2, avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 20 M2 comprenant douche et baignoire, une seconde chambre de plus de 14 M2, ainsi qu'un dressing de plus de 10 M2 pouvant être retransformé en chambre.
Au dernier niveau, vous profiterez d'une belle terrasse intimiste de 16.5 M2 avec eau et électricité, espace barbecue, sans aucun vis-a-vis, d'une quatrième chambre mansardée de 20 M2 ainsi que d'une pièce de stockage de 6 M2, et également d'un troisième point d'eau avec une salle d'eau WC.
Les plus de ce bien :
Rénovation récente
Spacieuse
Terrasse
Trois points d'eau dont un à chaque étage
Stationnement minute devant la maison
Parking vraiment à proximité
N'hésitez pas à contacter votre agence Century21 Pézenas pour plus de renseignements au 04.67.00.21.21 A must-visit without delay!
In the town of Valros, ideally located just off the A75, between Béziers and Pézenas, and only 20 minutes from the beaches, with all amenities (grocery-bakery, tobacco shop, post office, primary school, daycare, bus line...) as well as a very active community life.
Discover this charming building with spacious rooms, full of light, and the possibility to park in front of the house to drop off your shopping.
On the ground floor, it features a beautiful living space of more than 40 m², with a shower room and WC.
On the first floor, you will find two large bedrooms, including a master suite of 20 m² with shower and bathtub, a second bedroom of over 14 m², as well as a dressing room of more than 10 m² that can be converted back into a bedroom.
On the top floor, you can enjoy a beautiful private terrace of 16.5 m² with water and electricity, a barbecue area, completely free from overlooking neighbors, a fourth mansard bedroom of 20 m², and an additional room of 6 M² storage, and also a third water point with a bathroom and toilet.
The highlights of this property:
-Recent renovation Spacious Terrace Three water points, one on each floor Quick parking right in front of the house Parking really close.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 106 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre parentale (20 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiant electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : parquet / radiant / elec salon / creation suite parentale / peinture totale / credance cuiisne / couloir taloché / Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : une porte fenêtre cuisine + 4 fenêtres en mettre en double vitrage devis 5000€
- Taxe foncière : 973 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Davina
germain
EI, agent commercial (RSAC 521219584)
