Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 VALROS - 34
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de Valros, idéalement située à la sortie de la A75, entre Béziers et Pézenas, et à 20 minutes des plages, doté de toutes commodités (épicerie-boulangerie, Tabac, Poste, Ecole primaire, crèche, Ligne de bus..)ainsi que d'un tissu associatif très actif.
Découvrez cette bâtisse pleine de charme dotée de beaux volumes, lumineuse, avec la possibilité de stationner devant la maison pour déposer les courses.
Elle se compose, en rez de chaussée d'un bel espace de vie de plus de 40 M2, avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une suite parentale de 20 M2 comprenant douche et baignoire, une seconde chambre de plus de 14 M2, ainsi qu'un dressing de plus de 10 M2 pouvant être retransformé en chambre.
Au dernier niveau, vous profiterez d'une belle terrasse intimiste de 16.5 M2 avec eau et électricité, espace barbecue, sans aucun vis-a-vis, d'une quatrième chambre mansardée de 20 M2 ainsi que d'une pièce de stockage de 6 M2, et également d'un troisième point d'eau avec une salle d'eau WC.
Les plus de ce bien :
Rénovation récente
Spacieuse
Terrasse
Trois points d'eau dont un à chaque étage
Stationnement minute devant la maison
Parking vraiment à proximité
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements au 04.67.00.21.21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 106 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre parentale (20 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiant electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : parquet / radiant / elec salon / creation suite parentale / peinture totale / credance cuiisne / couloir taloché / Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : une porte fenêtre cuisine + 4 fenêtres en mettre en double vitrage devis 5000€
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2022