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Maison à louer 4 pièces - 97 m2 NEZIGNAN L EVEQUE - 34

Ref : 17450

1 250 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 97.0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Nézignan l'Evèque, villa neuve de plain pied avec jardin et garage.
D'une conception moderne et fonctionnelle, cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec coin cuisine ouvert, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant, une salle de bain (douche et baignoire).
Côté extérieur un agréable jardin ainsi qu'un garage.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (4,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 980 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738 €
    • Etablissement état des lieux : 242 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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