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Maison à louer 3 pièces - 76,69 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 17463

855 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 3 pièces - 76.69 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

À louer Maison avec cour à Montagnac (34530)

Charmante maison idéalement située à Montagnac, comprenant :

Deux grandes chambres
Salle de bains
Séjour lumineux cuisine
Cour privative
Stationnement facile devant la maison

Logement agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des commodités et du centre du village de Montagnac.
Pour plus de renseignement, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 690 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 190 €
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1084kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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