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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12704 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette agréable villa sur la commune de Paulhan. Vous trouverez dans ce village de nombreux commerces et commodités : centre commercial, tabac, boulangerie, pharmacie, docteur, bar/restaurant, école primaire, collège, banques. L'axe autoroutier A750 se trouve à quelques minutes. Ce bien vous propose une parcelle de terrain de 1736m² avec de nombreuses prestations : grande piscine sécurisée, abris de jardin, terrasse, vue dégagée exceptionnelle. Coté intérieur, ce bien est composé de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un séjour/cuisine ouverte et équipée d'une superficie 56 m² alimenté par une climatisation réversible. Vous accèderez facilement à la terrasse puis à la piscine directement par le séjour. Vous trouverez également un garage avec une buanderie, deux chambres ainsi que qu'une salle d'eau et des WC indépendant.. Au R+1, vous disposerez d'une chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Contactez rapidement votre agence Century 21 AGI Pézenas au 04.67.00.21.21 pour plus d'informations sur ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 1802 m2
    • Garage (24 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Autre (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Climatisation réversible gainable
  • Double vitrage
  • Garage carrelé et isolé
  • Interphone
  • Jardin
  • Piscine
  • Placards
  • Récupérateur d'eau
  • Sèche serviette
  • Suite parentale
  • Terrain de boule
  • Terrasse
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Volets roulants
  • Baie coulissante
  • Conduit de cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

Jean-Marc et Pascale L.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc et Pascale L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

10/10

Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

Sandra N.
Client Acheteur après acte de vente
Sandra N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !

10/10

Grand professionnalisme   Lire la suite

Jean-Pierre et Evelyne R.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Grand professionnalisme

Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et nous espérons que votre déménagement se soit bien passé.