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Maison à vendre 3 pièces - 101 m2 LUC LA PRIMAUBE - 12

Ref : 17521

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
979 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 101.0 m2 - LUC LA PRIMAUBE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Nichée au cœur de Luc-laPrimaube, à seulement cinq minutes de Rodez, cette maison en pierre conserve tout le charme de l'ancien.

En franchissant l'entrée, vous découvrez un séjour, salle à manger accueillant, idéal pour partager des repas en famille.
La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel où préparer vos plats en toute liberté.

Le logement comprend deux chambres, dont une grande chambre parentale qui bénéficie d'un agencement intime, parfait pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent ce tableau,

Au quotidien, vous profiterez du calme d'un village paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités de Rodez. Que vous aimiez flâner dans les rues animées de la ville ou profiter d'un cadre plus serein, cette maison allie le meilleur des deux mondes, prête à accueillir votre nouveau chapitre.

Contactez vite votre Agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21, pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 206 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49218kWh/m2.ankg CO2/m2.an492 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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