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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,86 m2 PEZENAS - 34

Ref : 17544

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
979 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.86 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

À découvrir sans tarder !
Dans un quartier résidentiel et agréable de Pézenas, venez découvrir ce bel appartement de 73 m², situé au 1er étage, offrant luminosité et confort au quotidien.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec séjour et coin-cuisine, donnant directement accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave privative et de 2 places de parking, un véritable atout pour le stationnement.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement !

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1295 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13426kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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