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Maison à louer 4 pièces - 89 m2 MARGON - 34

Ref : 17592

1 100 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 89.0 m2 - MARGON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Entre Pézenas et Béziers, dans le très agréable village de Margon, venez découvrir cette villa de plain pied louée meublée.
Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre de 46 m2, un cellier, un box de stockage (vélo, poussette ...), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand jardin avec vue sur les vignes.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (45,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • salle d,eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Autre (11 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 915 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 267 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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