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Maison à vendre 3 pièces - 40 m2 CASTELNAU DE GUERS - 34

Ref : 17593

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
986 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.0 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Située au cœur du village de Castelnau-de-Guers, cette maison de village d'environ 40 m² séduira les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les bricoleurs à la recherche d'un bien à transformer selon leurs envies.

La maison nécessite une rénovation complète et offre une belle occasion de repenser les espaces et de donner une nouvelle vie à une bâtisse ancienne.

Elle dispose également de 20 m² de cave ainsi que d'environ 20 m² sous toiture, des surfaces complémentaires qui viennent enrichir le potentiel de ce bien.

Le petit plus : un accès à une impasse privative, un atout appréciable pour une maison située dans un environnement de village.

Que vous souhaitiez réaliser un projet personnel ou investir dans un bien à rénover, cette maison mérite votre attention !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 40 m2

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1152,0 € et 1558,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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