Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,09 m2 PEZENAS - 34
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le séjour, la grande chambre principale et la cuisine s'articulent autour de ce patio, créant un espace de vie à la fois ouvert et intime, tandis que la salle de bains et le WC séparé complètent le confort quotidien.
L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus,
Le quartier est très familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, de la maternelle au lycée professionnel, ce qui simplifie les trajets des enfants.
Les espaces verts comme le parc Sans Souci et le square JeanMoulin sont accessibles en quelques minutes, offrant des moments de détente en plein air.
Cet appartement, de par son emplacement, sa fonctionnalité et son extérieur, sera de toute évidence, un vrai coup de cœur pour qui recherche un pied à terre à Pézenas.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS au 04 67 00 21 21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,5 m2
- Surface habitable : 105,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (17,1 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (13,9 m2)
- Patio (14,2 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : cuisine et salle de bain
- Travaux à prévoir : Façade
- Taxe foncière : 1080 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).