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Maison à vendre 4 pièces - 87,68 m2 ROUJAN - 34

Ref : 17634

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
991 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.68 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

ROUJAN : Charmante maison de plain-pied située à Roujan, village en plein développement, à seulement 10 minutes de PEZENAS.
Dans un quartier paisible et prisé à proximité de toutes commodités, non loin du collège et écoles, cette maison d'une superficie habitable d'environ 85 m2 implantée sur une parcelle de 700 m² arborée et clôturée, offre un cadre de vie idéal pour la famille.
Cette maison se compose d'un salon / séjour confortable et lumineux donnant sur la véranda, une cuisine séparée de plus de 12m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 chambres.
De plus, un garage attenant de 21m² offre un espace de stationnement ou de rangement pratique.
Les équipements de cette maison comprennent une cheminée avec insert dans le salon pour des soirées chaleureuses, ainsi que la climatisation pour un confort tout au long de l'année.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (12,2 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salon/Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Hall (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2508kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/03/2024

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