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Maison à vendre - 4 pièces - 194 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 194 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13350

POUSSAN ! Villa d'architecte exceptionnelle à découvrir sur le village de POUSSAN. Ce bien est sur une parcelle de plus de 5000m² de jardin arboré avec piscine et double garage. L'environnement est très agréable et la qualité de construction irréprochable. Un forage ainsi qu'un arrosage automatique est à votre disposition. Ce bien vous fera profiter d'une pièce à vivre de 100m² environ avec séjour, salle à manger, cuisine équipée et fonctionnelle, coin repas, salon. Les plus : luminosité, pompe à chaleur, volume, agencement des pièces, vue directe sur la piscine et la terrasse. Egalement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, Au R+1, une mezzanine/bureau ainsi deux chambres avec terrasse et deux salle d'eau. Au -1, vous bénéficierez de plusieurs pièces pour un total de 111m² comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau, une cave à vin ainsi que d'autre pièces de rangement et un coin chaufferie. N'hésitez pas une seconde, contactez votre agence au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Années 90
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 304 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 5251 m2
    • Bureau côté garage dépendance (3,5 m2)
    • Entrée (11,8 m2)
    • Atelier (16,3 m2)
    • Atelier (16,3 m2)
    • Autre (2,6 m2)
    • Salle d'eau du bas (4,8 m2)
    • Cuisine bas (12,4 m2)
    • Pièce (20,0 m2)
    • pièce 2 (18,8 m2)
    • Rangement bas (8,9 m2)
    • Cave (20 m2)
    • hall entrée (11,8 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Lingerie (9,8 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Couloir - Degagement (1,3 m2)
    • Garage (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 131 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse/Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 2252 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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9.3/10

Agent parfait ! Très efficace merci  Lire la suite

Christiane C.
Client Acheteur après compromis de vente
Christiane C. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent parfait ! Très efficace merci

Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

Jean-Marc et Pascale L.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc et Pascale L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

10/10

Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

Sandra N.
Client Acheteur après acte de vente
Sandra N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !