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Tél : 04 67 00 21 21




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Maison à vendre - 9 pièces - 168 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 168 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13542

Venez découvrir à Alignan du Vent, aux portes de Pézenas, des axes autoroutiers, et à 20 minutes seulement des plages, cette belle maison de maître traversante, située en plein cœur du village mais en retrait de tout bruit ! Vous y trouverez toutes les commodités : Marché, boulangerie, boucherie, pharmacie...

Elle vous offre une rénovation réussie avec beaucoup de cachet, mélangeant l'ancien au moderne.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 47m² avec bibliothèque intégrée, cuisine d'été/buanderie et débarras.

Au 1er étage, une grande cuisine aménagée avec cheminée traversante, un salon, un bureau et une salle d'eau. Vous y trouverez également 5 chambres ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau.

Dans la cour, un extérieur sympathique vous attend sous un grand Youkka !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Maitre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 293,2 m2
  • Surface habitable : 168,2 m2
  • Surface terrain : 47,5 m2
    • Entrée RDC (14,3 m2)
    • Rangement bas (22,7 m2)
    • Buanderie privé rdc (4,3 m2)
    • Séjour rez-de-chaussée (37 m2)
    • dégagement +1 (4,8 m2)
    • Cuisine +1 (26,6 m2)
    • WC +1 (3,2 m2)
    • Séjour +1 (26,8 m2)
    • Bureau +1 (13 m2)
    • couloir r+2 (8,7 m2)
    • Chambre 1 +2 (10,7 m2)
    • Chambre 2 +2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (26,4 m2)
    • Salle de bain r+ 2 (7,7 m2)
    • Salle d'eau +2 (7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau 3 (4,4 m2)
    • dégagement 3 (2,8 m2)
    • Grenier (27,2 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
À savoir
  • Travaux récents : Parabole 2005 : Cheminée 2005 : Passage de la cuisine Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 879 €
Les performances énergétiques
  • 221
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 221 [rang D]



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9.3/10

Agent parfait ! Très efficace merci  Lire la suite

Christiane C.
Client Acheteur après compromis de vente
Christiane C. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent parfait ! Très efficace merci

Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

Jean-Marc et Pascale L.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Marc et Pascale L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

10/10

Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

Sandra N.
Client Acheteur après acte de vente
Sandra N. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !