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Maison à vendre - 4 pièces - 138,0 m2 - AUMES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 138,0 m2 - AUMES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13400
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A VISITER ! Aumes, village proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers A9 et A75, de la gare et de l'aéroport. Magnifique villa composée d'une entrée, d'un WC indépendant avec un lave-mains, d'une penderie, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une jolie terrasse ombragée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC, de grands rangements placards, et d'un dressing. A l''extérieur, une pièce d'été barbecue ouverte sur le jardin, un terrain de boules, un magnifique chalet Finlandais climatisé. Pour finir, une parcelle arborée de 1110 m²(constructible) avec dépendances, un grand garage, et un atelier.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

TO VISIT ! Aumes, village close to all amenities A9, A75, the train station and the airport. Magnificent villa composed of an entrance, an independent toilet with washbasin, wardrobe, equipped American kitchen, dining room, living room, pretty shaded terrace, 3 beautiful bedrooms, walk-in shower room, toilet, large storage cupboards, dressing. Outside, summer barbecue room opening onto the garden, bowling green, a magnificent air-conditioned Finnish chalet. Finally, a plot of 1110 m² (buildable) with outbuildings, large garage, workshop. For more information, contact your century 21 agency at 04.67.00.21.21 ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 181,6 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 1124 m2
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Arrière cuisine (8,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8 m 2)
    • Chambre 1 (11,7 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • Dressing (6 m 2)
    • Chambre 3 (23,5 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Atelier (12,5 m 2)
    • Garage (30 m 2)
    • Dégagement (10,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Portail plus portillon plus interphone mur de clôture et crépis crépis de la maison façade jardin zen plus arbre fruitier. Coter jour peinture cuisine neuve radiateur électricités remis au norme travaux de plomberie isolation de la chambre 3 plus de le chalet finlandais isolé et clim réversible Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1101 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.