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Maison à vendre - 5 pièces - 139,81 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 139,81 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13583

RARE à Pézenas ! Découvrez dans un parc arboré cette charmante villa de plain-pied qui vous séduira par son potentiel, et son terrain de 1970 m² constructible!
Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse, pouvant facilement se transformer en cuisine américaine avec une pièce de vie de plus de 60m² !
Vous profiterez de trois chambres dont deux donnant sur la terrasse orientée sud, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et une buanderie.
De plus, elle vous offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, et la possibilité de faire une piscine à l'arrière ou à l'avant du terrain.
Vous avez également la possibilité d'aménager les combles !
LES ++ : TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE, COMMODITÉS PROCHES, PARC SANS VIS A VIS !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Années 80
  • Surface totale : 185,6 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 1970 m2
    • Entrée (11,8 m 2)
    • Séjour (44,2 m 2)
    • Cuisine (19,6 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (14,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Buanderie (7,1 m 2)
    • Salle de bain (8 m 2)
    • Rangement (3,9 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Couloir (7,7 m 2)
    • Garage (45,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 262
  • 61
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 61 [rang F]

Bien proposé par Théo aygul, agent commercial (RSAC 843772393)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.