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Maison à vendre - 5 pièces - 129,46 m2 - CAZOULS D HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,46 m2 - CAZOULS D HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13586

Cazouls d'Hérault, charmant village médiéval, agréable à vivre, situé entre Pézenas et Clermont l'héraut.
Idéal investisseur ou premier achat. Maison de village aux beaux volumes, style vigneronne, possédant encore tous ses charmes...
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m² comprenant séjour et cuisine semi ouverte par ses arcades vitrées vous attendent, ainsi qu'un point d'eau avec WC.
Au premier niveau, vous bénéficierez de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, deux autres belles chambres, dont une avec dressing de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau, avec WC également.
Points forts du bien : surfaces, charme, proche parking, double vitrage, toiture remaniée et chauffage à récupérateur de chaleur de moins de 3 ans, point d'eau à chaque étage.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 129,5 m2
    • Entrée (8 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Séjour (21,5 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • Salle de bain (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Chambre 3 (16,6 m 2)
    • Dressing (9,8 m 2)
    • dégagement 2 (2,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1896
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Mixte chauffage récupérateur de chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • autre
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Salle d eau 2ème 2010 Chauffaud rdc 2016 Double vitrage 2002/2004 Chauffage à récupérateur de chaleur 2002
  • Taxe foncière : 560 €
Les performances énergétiques
  • 89
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.